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Eine Immobilie zum Veräußern: in Kolonia Wola Szydłowiecka - eine landwirtschaftliche Immobilie mit einer Gesamtfläche von 25 Hektar, mit einem Gebäudekomplex; eine Immobilie für Investitionszwecke

Die gegenständliche Immobilie mit einer Gesamtfläche von 25 ha ist auf dem Gebiet des Dorfes Kolonia Wola Szydłowiecka (in der Nähe der Ortschaft Humin), Gemeinde Bolimów, Woiwodschaft Skierniewice gelegen; ungefähr 50 km von Warschau entfernt. Sie befindet sich in einer unmittelbaren Nachbarschaft des Naturparks Puszcza Bolimowska, in der Mitte eines Vierecks, der durch folgende Städte bestimmt wird: Łowicz, Skierniewice, Sochaczew, Żyrardów, Bolimów, Wiskitki. Zur Immobilie führt ein Asphaltweg. In dem Verzeichnis der Grundstücke ist die Immobilie in vier Parzellen aufgeteilt, in Wirklichkeit umfasst sie ein geschlossenes Ganzes, wobei in der Mitte auf einer von Gesamtfläche 22300m2 (2,23 ha), die für Investitionen gedacht ist, sich folgende Gebäude befinden:

ein Gebäude für Wohn- oder Bürozwecke - ein Erdgeschossgeäude mit nutzbarem Dachgeschoss, ohne Kellerräume, freistehend. Abmessungen laut Pläne 27,00 x 9,80m, bebaute Fläche 265m , Nutzfläche 340m2, Kubatur 1320m3

eine Halle für Produktions- und Lagerzwecke - Gebäude mit einem Stockwerk (die Höhe des „Erdgeschosses“ ungefähr 4 m), mit nutzbarem Dachgeschoss (die Höhe 4 m). Abmessungen gemäß Plan 48,0 x 12,20m, bebaute Fläche 586m2, Nutzfläche 846m2, Kubatur 3.516m3. Das Gebäude verfügt über einen separaten Klärbehälter.

Überdachungen aus Stahl bei der Produktionshalle - an den länglichen Seitenwänden der Halle hat man Überdachungen aus Stahlkonstruktion hinzugefügt. Abmessungen laut Plan 48,00 x 7,20 i 48,00 x 5,50m, bebaute Fläche 610m2, Kubatur 1830m3.

ein Gebäude für wirtschaftliche Zwecke - ein Parterregebäude, ohne Keller. Abmessungen gemäß Plan 39,50 x 4,50m, bebaute Fläche 178m2, Nutzfläche 154m2, Kubatur 530m3.

ein Hydrophorgebäude - freistehendes Gebäude; eigene Wasserfassung (Tiefbrunnen) und örtliche Wasserleitung.

eine Gartenlaube - mit Dach, Kamin mit Grillfunktion.

ein Teich (mit Fischen) ist mit Gras besäten Böschungen umgeben. Fläche ungefähr 750m2, Kapazität ca. 1.300m3.

Plätze und Wege: der Eingangsplatz und die Einfahrt auf das Gelände der Immobilie aus der südlichen Richtung hat man aus Pflastersteinen der Firma Bauma errichtet. Die Fläche umfasst 420m2. Einen Teil des Platzes, ungefähr 240m2, hat man aus Beton angefertigt. Die Oberfläche um die Lagerhalle herum besteht sowohl aus Kies (960m2), als auch aus Fertigbauplatten des Typs Jomb (600m2).

Obstgärten, Wiesen und Grünanlagen: Zwei Obstgärten bestehend aus Apfel-, Birn-, Kirsch- und Zwetschgenbäumen. Der Kleinere umfasst ca. 700m2, der Größere mit einer Fläche von 3900m2. Eine Wiese mit einem Areal von ca. 4300m2 und Grünanlagen in einer geschätzten Fläche von 3300m2 bewachsen mit Pflanzen und dekorativen Bäumen.

Lage der Immobilie

Das Gebiet der Immobilie befindet sich in der Nähe der gebauten Autobahn BERLIN-MOSKAU. Geplant ist ein Verkehrskonten der Autobahn ungefähr 10 km von der Immobilie entfernt - Knoten "Wiskitki", ca. 2 km bis zum MOP (Bedienungspunkt der Reisenden) "Bolimów", hier auch die mögliche Überfahrt für den lokalen Verkehr zum Naturparkgebiet Bolimowski Park Krajobrazowy. Günstige und gute Zufahrtsmöglichkeiten, hohe Bonitätsklasse der Grundstücke, fertige Meliorations- und Bewässerungsanlagen auf den meisten Teilen der Grundstücke bewirken, dass die Immobilie sehr gut für landwirtschaftliche Zwecke geeignet ist (Erdboden der Kategorie von III bis VI). Es ist möglich einen großen Teil des Gebietes für Zwecke des Wohnbauwesens zu bestimmen.

Die Immobilie besitzt einen elektrischen Anschluss (Transformatorenstation befindet sich in unmittelbarer Nähe von der Immobilie), Wassererschließung aus eigener Brunnenfassung und aus örtlicher Wasserleitung. Gasbehälter für Erdgas mit einer Kapazität von 2700L.

Die Immobilie kann dank relativ geringer finanzieller Aufwände in ein Gestüt (für ca. 25 Pferde) umgewandelt werden oder sie kann ebenfalls für andere Produktions- und Lagerzwecke oder auch für Agrotouristik bestimmt werden.

Das Ganze in einem guten technischen Zustand, laufend gewartet. Die Erde wird angebaut.

Die Entfernungen zu den nahegelegenen Ortschaften umfassen folgende Strecken: