Sprzedam nieruchomość: Kolonia Wola Szydłowiecka - łącznie 25 ha nieruchomość rolną, nieruchomość budowlana, nieruchomość pod inwestycje
pod stadninę, hodowlę, stadnina, uprawa, produkcja, produkcję

Nieruchomość o łącznej powierzchni 25 hektarów położona jest na terenie wsi Kolonia Wola Szydłowiecka (k. miejscowości Humin) w gminie Bolimów, w województwie skierniewickim, w odległości około 50 km od Warszawy. Zlokalizowana jest w bliskiej odległości od Puszczy Bolimowskiej, w środku kwadratu wyznaczonego przez ośrodki miejskie Łowicz, Skierniewice, Sochaczew, Żyrardów, Bolimów, Wiskitki. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa (wyremontowana w 06.2010r). W operacie ewidencji gruntów wydzielone są cztery działki, w rzeczywistości jest to jeden zwarty kompleks, w środku którego na powierzchni przeznaczonej na inwestycje 22300 m2 (2,23 ha) znajdują się zabudowania:

Budynek mieszkalno - biurowy - budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wolno stojący. Wymiary w planie 27,00 x 9,80 metra, powierzchnia zabudowana 265 m , użytkowa 340 m2, kubatura 1320 m3.

Hala produkcyjno - magazynowa - budynek parterowy (wysokość "parteru" ok 4 m) z użytkowym poddaszem (wysokość 4 m). Wymiary w planie 48,0 x 12,20 metrów, powierzchnia zabudowana 586 m2, użytkowa 846 m2, kubatura 3.516 m3. Budynek posiada odrębne szambo.

Wiaty stalowe przy hali produkcyjno magazynowej - przy ścianach podłużnych hali produkcyjno magazynowej dobudowano wiaty konstrukcji stalowej słupowej. Wymiary w planie 48,00 x 7,20 i 48,00 x 5,50 metra, powierzchnia zabudowana 610 m2, kubatura 1830 m3.

Budynek gospodarczy - budynek parterowy, niepodpiwniczony. Wymiary w planie 39,50 x 4,50 metra, powierzchnia zabudowana 178 m2, użytkowa 154 m2, kubatura 530 m3.

Hydrofornia - wolnostojący budynek; ujęcie własne (studnia głębinowa) oraz wodociąg miejski.

Altana gospodarcza - zadaszona, kominek z funkcją grila.

Staw (zarybiony) jest obudowany skarpami obsianymi trawą. Powierzchnia około 750 m2, pojemność około 1.300 m3.

Place i drogi: plac wejściowy i wjazd na nieruchomość od strony zachodniej wykonano z kostki Bauma. Powierzchnia 420 m2. Część placu , na powierzchni około 240 m2 wykonano z betonu. Przy hali magazynowo produkcyjnej nawierzchnia żwirowa (960 m2), oraz z płyt prefabrykowanych drogowych ażurowych typu Jomb (600 m2).

Sady, łąki i tereny zielone: Sady składające się z jabłoni, grusz, czereśni, wiśni oraz śliw. Mniejszy o powierzchni ok 700 m2, większy o powierzchni ok 3900 m2. Łąka o pow. ok 4300 m2 oraz tereny zielone porośnięte roślinami i drzewami ozdobnymi o szacunkowej powierzchni łącznej 3300 m2.

Lokalizacja nieruchomości

Teren umiejscowiony przy budowanej autostradzie BERLIN-MOSKWA. Planowany węzeł komunikacyjny autostrady oddalony o ok 10 km - węzeł "Wiskitki", Miejsce Obsługi Podróżnych - ok 2 km - MOP "Bolimów" w tym przeprawa dla ruchu lokalnego do Bolimowskiego Parku Krajobrazowego. Dogodny i dobry dojazd, stosunkowo wysoka klasa bonitacyjna gruntów, wykonane urządzenia melioracyjne i nawadniające na znacznym obszarze - sprawiają że nieruchomość jest atrakcyjna z punktu widzenia jej wykorzystania do produkcji rolnej (ziemia kategorii od III do VI). Docelowo możliwe jest przeznaczenie znacznej powierzchni na cele budownictwa mieszkaniowego.

Do nieruchomości doprowadzona jest: energia elektryczna (stacja transformatorowa przy nieruchomości), uzbrojenie w wodę z własnego ujęcia oraz wodociąg miejski. Butla na gaz ziemny o pojemności 2700L.

Nieruchomość można w stosunkowo niewielkimi nakładami finansowymi przekształcić w stadninę koni (na ok 25 koni) lub działalność produkcyjno - magazynową albo agroturystykę.

Całość w dobrym stanie technicznym na bieżąco konserwowana. Ziemia jest uprawiana.

Nieruchomość położona jest: